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La apertura de 12 nuevos centros empresariales en un año pondrá a prueba la capacidad de Cartuja 93

ABC | Martes, 08 de Enero de 2008, 20:15:19

Cartuja 93 batirá en 2008 todos sus récords sobre instalación de empresas con la apertura de una docena de nuevos centros de firmas de tecnologías y servicios avanzados que ocuparán 30.070 metros cuadrados y con los que el parque tecnológico ocupará la práctica totalidad de su superficie.

La noticia, con ser altamente positiva para este recinto tecnológico, que se ha consolidado como uno de los más importantes de Europa, supondrá también todo un reto, ya que en estos momentos los problemas de movilidad en la antigua sede de la Expo son más que evidentes, especialmente en horas punta. En estos momentos Cartuja 93 cuenta con 329 empresas y más de 13.000 trabajadores que trabajan en los numerosos edificios del recinto, que ocupan más de 320.000 metros cuadrados. Según los datos de la dirección de Cartuja 93, en 2008 quedará colmatado el actual suelo del recinto tecnológico, aunque para poder crecer en los próximos años, el Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) ha recalificado diversos espacios de la isla -banda de aparcamientos junto a la avenidad Carlos III y canal del lago- para permitir una ampliación sustancial del parque. El suelo del parque pasará de los actuales 329.672 metros cuadrados a los 464.844 resultantes tras la aprobación del PGOU, un 41 por ciento más. Respecto a la edificabilidad, se ha pasado de una superficie edificable en uso de 315.241 metros cuadrados a los actuales 639.419, lo que supone un incremento del 102,83 por ciento. Ya en el año 2007 se han activado numerosos proyectos que culminará con la apertura de una docena de nuevos edificios. Endesa Así, a lo largo de este pasado año se han iniciado las actividades correspondientes a Endesa, que ha reutilizado el Pabellón de México, con una superficie de 3.540 metros cuadrados. La multinacional española ha instalado ahí la sede de Endesa Servicios, S.L. (Sistemas de comercialización). Tecnoláser También ha comenzado a funcionar recientemente el edificio Tecnoláser -de nueva construcción sobre el solar del antoguo Pabellón de la Cruz Roja-, con 3.061 metros cuadrados. Este edificio, cuyo coste se ha elevado a 15 millones de euros, ha sido impulsado por el Instituto Andaluz de Biotenología, junto a un grupo de empresas andaluzas, encabezada por Cerco, para la instalación de un centro de alta tecnología sanitaria pionero en España. Además, en el mismo edificio se ha instalado este mes la multinacional de la consultoría Everis. Victorio & Lucchino Uno de los edificios de la Expo 92 que se va a reinaugurar en breve es el antiguo Pabellón de Francia, con una superficie de 3.000 metros cuadrados, que fue adquirido por los diseñarores sevillanos Victorio & Lucchino, para la creación de un gran Centro de la Moda y el Diseño y la sede de la Fundación V&L. La inversión realizada para la apertura de este emblemático centro se eleva a tres millones de euros. Vorsevi Al otro extremo del Paseo de Europa está prevista la próxima apertura de la nueva sede de la empresa Vorsevi, dedicada desde hace más de 40 años a ingeniería y control de calidad, que ha invertido 8 millones de euros en su nueva sede, situada en el antiguo Pabellón de Irlanda, sobre una parcela de 3.172 metros cuadrados. Estación de Doñana También en los próximos días está previsto que concluyan las obras de la nueva sede de la Estación Biológica de Doñana y del Instituto de Microelectrónica, otro gran edificio de nueva construcción con 7.717 metros cuadrados. El Centro Superior de Investigaciones Científicas (CSIC) ha invertido unos 17 millones de euros para esta nueva sede, que permitirá abandonar la actual, en el Pabellón de Perú en la Exposición del 29, junto al Teatro Lope de Vega. Centro de Empresas Insur El más grande de los edificios de oficinas que se inaugurará el próximo año en Cartuja 93 será el Centro de Empresas Albert Einstein, situado junto al Pabellón de Canadá -sede de la EOI-. Este gran edificio, que ocupa una superficie de 9.606 metros cuadrados, ha sido promovido por Insur (Inmobiliaria del Sur) sobre el solar del antiguo Zoco de la Expo 92, tras una inversión de 18 millones, y su apertura está prevista para final de 2008. Se trata del segundo edificio impulsado por esta constructora en Cartuja, tras el edificio que construyó hace dos años sobre el antiguo Pabellón de Suecia y que tiene como inquilino a la Agencia Andaluza de Promoción Exterior, Extenda. Bogaris-Detea También Bogaris -antiguo Grupo Detea- construye en estos momentos, un nuevo edificio -ya tiene su sede en el antiguo Pabellón de Chile en la Expo 92- sobre una superficie de 5.800 metros cuadrados situado en el solar que ocupaba el antiguo Pabellón de China en la Expo 92. Incubadora de Empresas Uno de los proyectos más esperados por la propia Cartuja 93 será la apertura este próximo año de la Incubadora de Empresas de Base Tecnológica (EBT) Marie Curie. El edificio se ubica en el solar del Pabellón de Dinamarca y contará con una edificabilidad de 3.775 metros cuadrados. El edificio supondrá una inversión de 5,2 millones de euros. Sede de IDEA Cercano a ese edificio se ubicará otro centro de carácter público. Se trata de la nueva sede de la Agencia de Innovación y Desarrollo de Andalucía (IDEA), que se ubicará sobre el solar del Pabellón de Bélgica con una edificabilidad de 6.726 metros cuadrados. Junto a la sede corporativa, el conjunto podrá albergar también algunas de las sociedades adscritas a IDEA y ubicadas en Sevilla como Fagia, Invercaria y Sopresa. La construcción de este nuevo edificio supondrá 11,5 millones de euros para la Administración autonómica, que podrá trasladar la sede del antiguo IFA desde la cale Torneo. Agencia de la Energía La de IDEA no será la única sede de la Junta de Andalucía se abrirá este año en la Cartuja, ya que también se encuentra en construcción la sede de la Agencia Andaluza de la Energía, que se levanta sobre la mitad del solar del antiguo Pabellón de Alemania, con una superficie de 4.700 metros cuadrados. La Junta invertirá 12,4 millones de euros en la construcción de uno de los edificios bioclimáticos más avanzados de Europa, dotado de energías renovables y materiales innovado. En este caso, su inauguración no está prevista hasta el año 2010. Ceade La otra mitad del solar que albergara al Pabellón de Alemania acogerá en un año el tercer edificio del Centro Andaluz de Estudios Empresariales (CEADE) en la Cartuja. Tendrá capacidad para 2.000 alumnos, 50 aulas, dos salones de actos, cafetería, biblioteca, 200 aparcamientos y un gimnasio, para lo que invertirá unos 18 millones de euros en un complejo que será el germen de la futura universidad privada San Isidoro de Sevilla. Auditorio de SGAE El mayor de los edificios que se construye en la Cartuja en estos momentos es el nuevo Auditorio de la Sociedad General de Autores y Editores (SGAE), que ocupará los 9.000 metros cuadrados de los solares de los pabellones de Rusia y deVenezuela, tras una inversión superior a los 30 millones de euros. El auditorio tendrá capacidad para más de2.000 localidades, así como plató de cine y televisión.

JOSÉ LUIS LOSA